Hoy en día, INTRO Technology Rus ofrece servicios de TI a más de 30 desarrolladores principales y más de 300 corredores de bienes raíces. Los servicios incluyen un sistema patentado para el análisis del mercado inmobiliario y un mercado digital de bienes raíces.
INTRO Analytica, Nuestra solución basada en la inteligencia artificial para el análisis del mercado, es reconocida como una de las mejores
Startups de TI en Europa Central y del Este por crunchbase. Se puede leer más información aquí: http://www.ewdn.com/files/cee_featured.pdf
En diciembre de 2017, fue seleccionado para el programa de aceleración en IIDF, el mayor acelerador de TI y fondo de riesgo en Europa. Este es el sitio de IIDF https://iidf.vc/
Venta de INTRO, nuestro mercado inmobiliario, atrajo a más de 300 usuarios que ya están en versión beta. El lanzamiento cerrado para profesionales de bienes raíces se llevó a cabo en el Congreso de Propiedad de Rusia en Sochi (abril de 2018).
AI se utiliza en INTRO para hacer coincidir los registros de Rosreestr (la autoridad de registro estatal) con las casas en construcción. La cosa es que todos los registros de Rosreestr no están categorizados: solo informan el número de apartamento. El acuerdo debe estar "adjunto" al plan de construcción para comprender el tipo de propiedad y el área. Los desarrolladores pueden hacer esta tarea aún más difícil ya que pueden cambiar el plan de construcción después del lanzamiento de ventas. AI puede reconocer dichos cambios y relacionar un acuerdo con un edificio de forma más rápida y precisa que otros instrumentos. Actualmente, INTRO Analytica procesa acuerdos que cubren aproximadamente 25 millones de metros cuadrados de propiedad en toda Rusia.
INTRO agrega constantemente una nueva localidad al sistema. Mucho depende del tamaño del mercado local. Si estamos hablando de una ciudad de un millón de habitantes con unos 150 bloques de apartamentos en construcción, normalmente tomará una semana. A veces hay demoras en la divulgación de registros por parte de la autoridad estatal, por lo que una semana puede convertirse en dos o tres. Una vez que la ubicación está en el sistema, las actualizaciones mensuales toman solo 2–3 días o incluso 1.5 días para las ciudades más pequeñas.
Esta herramienta solo es necesaria en países donde las propiedades fuera del plan representan una parte significativa del mercado inmobiliario, o donde las autoridades quieren establecer este esquema. Este es el caso de muchos países emergentes que necesitan viviendas asequibles. Fuera del plan también se utiliza en el segmento de propiedades de lujo, por ejemplo, en los países del Golfo o en el Reino Unido.
Según la Agencia Estatal de Préstamos Hipotecarios para la Vivienda, el mercado inmobiliario fuera de plano en Rusia tiene un valor de alrededor de $ 25 mil millones. Más de 4000 empresas de construcción son clientes potenciales de INTRO Analytica, que generarían unos $ 70 millones en ingresos por año. Sin embargo, la penetración de mercado planeada de INTRO en Rusia no superaría el 40%, ya que cubrir ciudades pequeñas puede no ser rentable. En estas ubicaciones, el mercado suele ser menos competitivo y, por lo tanto, más predecible. El potencial de crecimiento de INTRO se encuentra esencialmente en países extranjeros con una estructura de mercado similar. Una versión anterior de INTRO Analytica incluía también el monitoreo del mercado inmobiliario de segunda mano, pero más tarde se eliminó esta funcionalidad. Los desarrolladores de INTRO decidieron enfocarse en monitorear el mercado de la construcción y el desarrollo, que aún no está saturado.
Los productos de INTRO son reconocidos entre las startups globales de : ICObench Top-5, ICO Track 5.0 y TokenMarket
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