La forma más rápida de pedir prestado para bienes raíces: entrevista con Kirill Bensonoff, director ejecutivo de New Silver.

Si busca una forma rápida y competitiva de financiar su propiedad inmobiliaria, la innovadora plataforma de préstamos fintech de New Silver está aquí para ayudarlo. El CEO de New Silver compartirá más detalles con nosotros en esta entrevista con TechBullion.

Cuéntenos un poco más sobre usted.

Mi nombre es Kirill Bensonoff , Soy un emprendedor con experiencia en inversión y desarrollo de tecnologías disruptivas. Mi experiencia consiste en crear y salir de empresas en TI empresarial y gestión de la nube pública. También sirvo como inversionista ángel y estoy en más de 100 nuevas empresas con un enfoque limitado en , fintech y SaaS. Empecé New Silver porque me apasiona construir cosas nuevas y cambiar el status quo actual.

¿Qué es New Silver?

New Silver es una startup fintech que se encuentra en la intersección de las finanzas descentralizadas y los activos del mundo real. Construimos tecnología para originar préstamos puente a corto plazo con más eficiencia y titulizamos esos préstamos en la cadena de bloques. Somos el primer activo del mundo real en el mundo en ser aprobado por MakerDAO, una de las 3 principales monedas estables. La misión de New Silver es permitir el crecimiento empresarial proporcionando a los inversionistas inmobiliarios capital rápido y convenientemente accesible mediante el aprovechamiento de la tecnología para mejorar el viaje de los inversionistas, desde la búsqueda de propiedades hasta la venta.

Antes de New Silver, ¿qué problemas enfrentaban los prestamistas y prestatarios y ¿Qué solución ofrece New Silver?

Nuestros esfuerzos se centran principalmente en los inversores inmobiliarios. Sabemos que hay muchas ineficiencias en ese sector bastante grande. Antes de que lanzáramos New Silver, era casi imposible que un prestatario obtuviera una aprobación instantánea en línea para un préstamo fijo y reversible. Arreglamos eso. En segundo lugar, los prestatarios necesitan una hoja de términos y una carta de prueba de fondos, que ahora generamos automáticamente una vez que se aprueban. Esto permite a los inversores hacer rápidamente una oferta en efectivo por una propiedad interesante. No hay necesidad de esperar a que nadie lo llame o le envíe correos electrónicos.

Otro problema que New Silver está resolviendo es la capacidad de encontrar una propiedad de inversión. Presentamos FlipScout, una herramienta útil para que los inversores encuentren su próximo proyecto. Estamos utilizando conocimientos y algoritmos basados ​​en datos para observar todas las propiedades listadas para la venta y encontrar las soluciones y cambios más rentables o comprar y mantener, y estimar los gastos y las ganancias. FlipScout es de uso totalmente gratuito. Esto permite a los inversores encontrar una propiedad y luego solicitar financiación rápidamente.

También introdujimos un mercado de préstamos personales no garantizados, que permite a nuestros prestatarios que pueden no tener suficiente dinero en efectivo para comenzar su proyecto, pero tienen buen crédito e ingresos existentes. Los prestatarios pueden acceder rápidamente a capital adicional a través de los principales prestamistas como SoFi, LendingClub, Upgrade y otros.

¿Qué hace que New Silver sea único de otros prestamistas? Cuéntenos más sobre sus productos de préstamos especiales.

¿Qué distingue a New Silver? aparte está nuestra útil herramienta de propiedades llamada FlipScout. FlipScout está integrado en nuestro sitio web y permite a los inversores encontrar buenas ofertas en propiedades de inversión utilizando datos e información. No cuesta nada usar FlipScout, mientras que la mayoría de los otros portales cobran una tarifa.

Ofrecemos hojas de términos y cartas de prueba de fondos inmediatamente después de que se aprueba un préstamo, lo que hace que nuestro proceso sea más rápido y eficiente.

No solo ofrecemos préstamos de inversión inmobiliaria estándar, también ofrecemos préstamos personales no garantizados ahora, lo que significa que los inversores pueden obtener efectivo para comenzar sus proyectos.

Otro factor que creo que nos diferencia del resto es que todo el proceso es en línea, por lo que puede solicitar su préstamo, obtener la aprobación y recibir el pago, sin tener que levantarse de su escritorio.

Una de las cosas más diferenciadoras de New Silver es el hecho de que hemos traído bienes raíces al mundo de las finanzas descentralizadas como un activo del mundo real, a través de la plataforma MakerDAO, en asociación con Centrifuge. Aquí, tenemos más de $ 20 millones en préstamos titulizados que han sido tokenizados.

Cuéntenos más sobre Préstamos para inversores inmobiliarios, ¿cómo funciona esto, a qué tipo de proyectos inmobiliarios presta, quién está calificado para ello y qué hace que New Silver sea el mejor para esto?

New Silver ofrece los siguientes préstamos… 

Préstamos Fix and Flip: estos son ideales para los prestatarios que desean comprar, renovar y revender propiedades. Pueden encontrar su propiedad fix and flip en nuestro sitio web y solicitar un préstamo en el mismo lugar. Nuestro producto FlipScout nos distingue aquí, ya que es completamente gratuito y fácil de usar.

Préstamos de alquiler: ofrecemos este producto amortizado a 30 años para propiedades estabilizadas. Esto se aplica tanto a la refinanciación como a las nuevas compras. La tasa de interés de los préstamos de alquiler comienza en solo 4.125 % y los inversionistas pueden pedir prestado hasta $2 millones.

Préstamos personales – Ofrecemos préstamos personales no garantizados de hasta $100,000, que los inversionistas pueden usar para cualquier cosa que necesiten. Ofrecemos aprobación previa instantánea en línea de múltiples prestamistas de primer nivel para estos. La tasa de interés de los préstamos personales comienza en 5,99 % y no se requiere garantía. Multifamiliar. Los constructores a menudo necesitan préstamos básicos para financiar sus proyectos y es por eso que estos préstamos se han vuelto tan populares. La tasa de interés de estos préstamos comienza en 6,99 % y los inversionistas pueden pedir prestado hasta $5 millones.

¿Cómo comenzamos con New Silver? ¿Podría explicarnos la plataforma, la solicitud y el proceso de aprobación?[19659008] Cuando crea una cuenta con New Silver, puede comenzar su viaje en FlipScout explorando miles de propiedades en su vecindario para encontrar una buena oferta proporcionada por los conocimientos. Una vez que haya encontrado una buena oferta, comenzará su solicitud de financiación con nosotros. Alternativamente, puede comenzar su viaje en nuestra aplicación en línea y obtener una aprobación instantánea.

El proceso de solicitud comienza con la selección de su tipo de préstamo, respondiendo las preguntas correspondientes que nos brindan una mejor comprensión de lo que está buscando y cuál es su experiencia. Luego completará la dirección de la propiedad. Después de eso, completará su información personal y esto incluye su puntaje de crédito. Luego, nos dará los detalles de la propiedad que implican el valor de la propiedad, el monto del préstamo que necesitará, etc. Luego se le muestran las opciones de préstamo para las que está precalificado y puede finalizar su solicitud.

Una vez que haya solicitado un préstamo y haya sido aprobado en línea, haremos una valoración de la propiedad para confirmar los valores y cerraremos en tan solo 5 días hábiles.

Los préstamos en línea parecen haber ido en aumento desde covid, cuéntenos más sobre esta industria durante la crisis y cómo New Silver está ayudando a enfrentar los desafíos financieros?

Covid inspiró una carrera hacia el espacio digital en general que se extendió al mundo de los préstamos. Cuando se trata de préstamos en línea, se trata de velocidad y conveniencia. Hemos trabajado duro para implementar estos elementos en New Silver. Las restricciones de Covid han permitido que las soluciones tecnológicas existentes florezcan a medida que aumenta su aceptación cada mes. Las medidas de distanciamiento social han obligado al mundo a depender en gran medida de la tecnología y los expertos no creen que esto cambie pronto, lo que significa que empresas como la nuestra ya están a la vanguardia.

La pandemia también ha provocado pérdidas de empleo y cambios en la forma en que las personas piensan sobre el empleo en general. Sin embargo, esto abrió algunas oportunidades nuevas, especialmente para las personas que perdieron o abandonaron sus carreras de tiempo completo para trabajar por su cuenta. Estamos ansiosos por ayudar a los nuevos inversores inmobiliarios y creemos que esta es una excelente manera para que las personas comunes obtengan un ingreso muy bueno. Nuestro producto tiene un enfoque tecnológico que atrae a la generación más joven, que a menudo quiere hacer las cosas en línea, rápidamente y sin la presión de que le vendan.

1) ¿Qué tendencias debemos tener en cuenta en el mercado de préstamos en 2022 y más allá? El mercado de préstamos en línea continúa creciendo rápidamente y la velocidad se convierte en un factor muy importante.

3) Las tasaciones de escritorio se están volviendo más populares porque simplemente no hay suficientes tasadores de viviendas para satisfacer la demanda. Esto acelerará el tiempo para los informes de valoración.

4) El covid hizo que las guerras de ofertas se volvieran comunes, por lo que las ofertas en efectivo podrían ser las reinas en un futuro cercano. No todo el mundo puede hacer una oferta en efectivo, por lo que hay empresas que se ofrecen para hacerlo en nombre de los compradores.

5) iLos compradores están volviendo con ganas a medida que el mercado inmobiliario continúa en auge.

]6) El auge de los bienes raíces como un activo titulizado del mundo real ha comenzado con New Silver y MakerDAO. En los próximos años, deberíamos ver que los bienes raíces comienzan a dejar su huella en las finanzas descentralizadas (DeFi) 2.0.

¿Qué sigue en su hoja de ruta en New Silver? ¿Tiene más información para nuestros lectores hoy?

En el En un futuro próximo, buscamos proporcionar a los inversores inmobiliarios más herramientas y datos tecnológicos. Nuestra herramienta, FlipScout, está mejorando para que los clientes, como los nuevos inversores inmobiliarios, puedan encontrar rápidamente, hacer una oferta y comprar su próxima propiedad de inversión en línea. Esta actualización eliminará cualquier presión de ser vendido. También buscamos asociarnos con otros originadores de préstamos y ayudarlos con financiamiento y tecnología eficientes. New Silver también está buscando formas de tener un impacto ambiental y hacer nuestra parte para ser más sostenible y respetuoso con el clima al ofrecer incentivos a los constructores "verdes" en 2022.

¿Cómo cambiará DeFi la forma en que operan los mercados de préstamos del mundo real?

Creemos que el capital de las finanzas descentralizadas contribuirá y cambiará la forma en que se hacen las cosas en los tiempos de hoy. Primero, esto introducirá una solución tecnológica que incluye un libro de transacciones inmutable, por lo que, potencialmente, el cumplimiento puede ser más rápido y más fácil. Esto también acelerará varios procesos que involucran papeleo, transferencias de dinero lentas y otros componentes heredados. Hay muchas otras formas en que y DeFi ayudarán a llevar los préstamos al nuevo mundo.

Para obtener más información, visite el sitio web: Newsilver.com

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